Hypotéky
Spočítám, na kolik dosáhnete, porovnám nabídky bank a provedu Vás vším až k podpisu i po něm.
- Vlastní bydlení: byt i dům
- Investiční byty a domy
- Výstavba a rekonstrukce
- Vypořádání majetku po rozvodu
- Refinancování na konci fixace
Schůzka je pro Vás zdarma
Postavím Vaše finance na pevných základech.
Pomáhám mladým rodinám z Libereckého kraje a okolí s prvním bydlením, investicemi i ochranou toho, na čem jim záleží. Srozumitelně a bez nátlaku.
0+ letzkušeností
0+spokojených klientů
5,0 ★hodnocení Google
PFP
Poradce finančního plánovánícertifikace EFPA ČR
Služby
S čím Vám pomohu
Tři pilíře, jeden plán a jeden člověk, který zná celou Vaši situaci.
Investice
Nastavím investice podle Vašich cílů, času a vztahu k riziku, s důrazem na nízké náklady a dlouhodobou disciplínu.
- Pasivní investice do ETF
- Aktivně spravované fondy
- Nemovitostní fondy
- Komodity: zlato a stříbro
- Alternativní investice
Pojištění
Ochrana toho, na čem Vám záleží, nastavená přesně. Bez zbytečných připojištění a bez mezer, které by Vás mohly potrápit.
- Životní pojištění
- Pojištění majetku
- Pojištění odpovědnosti
- Pojištění domácích mazlíčků
- Cestovní pojištění
Jak spolu pracujeme
Krok za krokem, bez nátlaku.
Finance nemusí být stresující. Stačí, když jim rozumíte a máte vedle sebe někoho, kdo se ozve.
Úvodní schůzka
Osobně nebo online. Zjistím, co řešíte a kam chcete dojít. Nic nepodepisujete.
Analýza a srovnání
Připravím Vám přehlednou nabídku s doporučením. Dostanete ji jako odkaz, ke kterému se můžete kdykoli vrátit.
Vyřízení
Dokumenty, komunikaci s bankou i pojišťovnou beru na sebe. Vy víte, co se právě děje.
Dlouhodobá péče
Jsem tu i po podpisu. Hlídám termíny a plán průběžně upravuji podle Vašeho života.
Vše komplexně
Hypotéka, investice i pojištění v jednom plánu. Nemusíte obcházet banku, pojišťovnu a investiční firmu zvlášť.
WhatsApp místo e‑mailů
Rychlý dotaz? Napište mi, jak jste zvyklí. Dokumenty i novinky Vám pošlu tam, kde je hned uvidíte.
Chytré nástroje s AI
Při analýzách a přípravě nabídek využívám moderní nástroje včetně umělé inteligence. Přehlednou nabídku tak dostanete rychleji. Rozhodnutí a odpovědnost jsou ale vždy na mně.
Stabilita věže 100 %
O mně
Dobrý den, jsem Honza Cýrus.
Sportovec a rodinný člověk z Frýdlantu. Vystudoval jsem Technickou univerzitu v Liberci a od roku 2019 pomáhám lidem dát financím jasný směr.
Mým cílem je, aby se o finančním plánování mluvilo v každé české rodině. Dobrý plán totiž nepřináší jen čísla, ale hlavně klid a svobodu rozhodovat se.
Sám mám jasný cíl: vybudovat takové portfolio nájemních bytů, abych mohl v 50 letech přestat aktivně pracovat. Ke svému cíli jdu stejně systematicky, jako vedu klienty k těm jejich.
Jan Cýrus, PFP
Férově a otevřeně
Jak to, že je schůzka zdarma?
Žádný háček. Tady je, jak to funguje.
1
Odměnu mi platí banka nebo pojišťovna
Za zprostředkování mi instituce, se kterou smlouvu uzavřete, vyplatí provizi. Za schůzku, analýzu ani srovnání mi neplatíte Vy.
2
Nic neplatíte navíc
Za mé služby nezaplatíte žádný poplatek navíc. Díky srovnání více bank a pojišťoven navíc často najdu výhodnější podmínky, než byste našli sami.
3
Otevřeně a bez závazků
Vždy Vám otevřeně řeknu, jak jsem za danou službu odměňován. A když se rozhodnete nic nesjednat, je to v pořádku. Nic mi nedlužíte.
PFPEFPA ČR
Proč PFP
Certifikace, která stojí na celku, ne na jednom produktu.
PFP (Poradce finančního plánování) je certifikace Evropské asociace finančního plánování (EFPA ČR). Abych ji mohl získat, musel jsem splnit požadavky na vzdělání, složit certifikační zkoušku a zavázat se k dodržování etického kodexu EFPA.
Pro Vás to znamená jediné: nedívám se jen na hypotéku nebo jednu smlouvu. Dívám se na Vaše finance jako celek a doporučuji to, co dává smysl dlouhodobě.
Úvěry na bydlení i spotřebitelskéodborná zkouška dle zák. č. 257/2016 Sb.
Investiceodborná zkouška: investiční zprostředkovatel
Životní a neživotní pojištěníodborná zkouška dle zák. č. 170/2018 Sb.
Doplňkové penzijní spořeníodborná zkouška dle zák. č. 427/2011 Sb.
Číslo certifikátu: PFP-20260858 · Evropská asociace finančního plánování Česká republika
Reference
5,0
★★★★★11 recenzí na Googlu
Co o mně říkají klienti
★★★★★
„Oceňuji profesionální a především férové jednání. Musím také vyzdvihnout pohotovost a vstřícnost. Služby pana Cýruse mohu s čistým svědomím vřele doporučit.“
★★★★★
„Lidský přístup, ochota a profesionalita. Pan Cýrus vždy perfektně poradí a vybere tu nejlepší variantu člověku na míru. Mohu jen doporučit! :)“
★★★★★
„Velmi milý přístup. Pan Cýrus je ochotný a komunikace s ním je bezproblémová. Ví o čem mluví, vřele doporučuji.“
★★★★★
„Velmi příjemný, ochotný vše dobře vysvětlí, vše zařídí. Jsem moc spokojená a ráda, že mám takto úžasného člověka, který mi se vším pomůže a jsem skvělé pojištěna.“
★★★★★
„Ochotný, milý, vstřícný. Vše vysvětlí a vyřídí, s ničím nemá problém. Prostě profesionál.“
★★★★★
„Pana Cýruse mohu jen doporučit je milý a vše dobře a detailně vysvětlí.“
Končí Vám fixace?
Pošlete mi nabídku, kterou Vám poslala banka. Zdarma ji porovnám s konkurencí a řeknu Vám, jestli se vyplatí zůstat, nebo přejít.
Hypoteční kalkulačka
Spočítejte si hypotéku
Orientační výpočet za pár vteřin. Přesný výpočet podle Vaší situace a aktuálních sazeb bank Vám připravím zdarma.
Orientační měsíční splátka
–
Vlastní zdroje–
Zaplatíte celkem–
Z toho úroky–
Orientačně si můžete půjčit až
–
Nemovitost v ceně až–
Potřebné vlastní zdroje–
Měsíční splátka (30 let)–
Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují nabídku úvěru. Odhad „na kolik dosáhnu" vychází z obvyklých limitů bank (splátky do cca 45 % čistého příjmu, úvěr do 9násobku ročního příjmu, u žadatelů do 36 let do 9,5násobku). Skutečná sazba a splátka závisí na posouzení banky, výši vlastních zdrojů, délce fixace, příjmech a dalších podmínkách.
Časté otázky
Na co se klienti ptají nejčastěji
Nenašli jste odpověď? Zeptejte se Jendy vpravo dole, nebo mi rovnou napište.
Napsat na WhatsAppKolik zaplatím za schůzku?
Nic. Schůzka i srovnání nabídek jsou pro Vás zdarma. Odměnu mi vyplácí finanční instituce, se kterou případně smlouvu uzavřete. Jak to přesně funguje.
Proč jít za poradcem, a ne rovnou do banky?
Banka Vám nabídne hlavně svůj produkt. Já porovnám nabídky více bank, pohlídám podmínky, které se snadno přehlédnou, a hypotéku navážu na pojištění a investice, aby Váš plán dával smysl jako celek.
Kolik vlastních peněz potřebuji na hypotéku?
Banky obvykle půjčují do 80 % hodnoty nemovitosti. Žadatelům do 36 let při koupi vlastního bydlení za určitých podmínek až do 90 %. Přesně Vám spočítám, na jakou částku dosáhnete.
Dá se na hypotéku koupit investiční byt?
Ano. Banky financují i nemovitosti k pronájmu, podmínky bývají ale přísnější, například vyšší podíl vlastních zdrojů. Spočítám Vám i to, jestli se investice opravdu vyplatí.
Od jaké částky se dá investovat?
Pravidelně se dá investovat už od několika stovek korun měsíčně. Důležitější než částka je mít jasný cíl, finanční rezervu a trpělivost.
Řešíme rozvod a společnou hypotéku. Pomůžete?
Ano. Pomohu s převedením hypotéky na jednoho z partnerů nebo s jejím refinancováním tak, aby si nemovitost mohl ponechat a vypořádání proběhlo co nejhladčeji.
Kde se můžeme sejít?
Osobně v kanceláři na adrese 1. máje 97/25 v Liberci, po domluvě i jinde v Libereckém kraji, nebo online přes videohovor. Většinu dokumentů lze vyřídit elektronicky a na rychlé dotazy odpovídám i na WhatsAppu.
Co znamená, že jste vázaný zástupce?
Finanční služby zprostředkovávám jako vázaný zástupce společnosti ZFP akademie, a.s., která za mou činnost odpovídá. Jsem zapsán v registru České národní banky, kde si mé oprávnění můžete ověřit.
Kontakt
Rád to s Vámi proberu. Schůzka je zdarma.
Vyberte si termín v kalendáři, nebo mi napište. Ozvu se Vám obvykle ještě týž den.
Mgr. Jan Cýrus, PFPPoradce finančního plánování